Vier Felder, eine Hand.

Verwalten, vermitteln, instand halten und abrechnen – bei IMMAX Immobilienmanagement sprechen Sie für jede dieser Leistungen immer mit einem Ansprechpartner. Persönlich, diskret und verlässlich.

Alles aus einer Hand – im Allgäu zuhause

Hausverwaltung

Professionelle Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien – mit Fokus auf Werterhalt und Transparenz.

Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung in Immenstadt, Sonthofen und Kempten. Wir übernehmen die laufende Verwaltung, kümmern uns um Instandhaltung und Mieterangelegenheiten und entlasten Sie als Eigentümer – verständlich und digital begleitet.

Mietverwaltung: Mietersuche, Mietverträge, Mieteinnahmen und Mahnwesen

WEG-Verwaltung: Eigentümerversammlungen, Instandhaltung und Budgetplanung

Sondereigentumsverwaltung einzelner Einheiten im Interesse des Eigentümers

Zur Hausverwaltung

Immobilienmakler

Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie – persönlich, diskret und marktgerecht bewertet.

Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin begleiten wir Sie. Wir präsentieren Ihre Immobilie hochwertig, finden den passenden Käufer oder Mieter und verhandeln in Ihrem Interesse.

Realistische Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten

Professionelle Vermarktung mit hochwertigem Exposé

Besichtigungen, Verhandlung und Begleitung bis zum Abschluss

Zum Immobilienmakler

Hausmeisterservice

Zuverlässiger Service für Pflege, Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie – ein Ansprechpartner vor Ort.

Ein gepflegtes Objekt erhält seinen Wert und sorgt für zufriedene Bewohner. Wir kümmern uns um die regelmäßigen Aufgaben rund um Ihre Immobilie – verlässlich, dokumentiert und auf Wunsch nach festem Plan. Unser Hausmeisterservice umfasst:

Pflege der Außenanlagen: Rasen mähen, Hecken schneiden, Laub und Grünflächen

Winterdienst: Schnee räumen und streuen für sichere Wege in der kalten Jahreszeit

Reinigung von Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen

Kleinreparaturen und laufende Instandhaltung von Haus und Technik

Regelmäßige Sicht- und Funktionskontrolle der Haustechnik (Heizung, Beleuchtung, Aufzug)

Müllmanagement und Wahrung der Verkehrssicherungspflicht am Objekt

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Heizkosten & Abrechnung

Transparente, rechtssichere Heiz- und Nebenkostenabrechnung für Eigentümer und Mieter.

Die jährliche Abrechnung ist oft aufwendig und fehleranfällig. Wir erstellen sie nach den gesetzlichen Vorgaben, nachvollziehbar aufbereitet und fristgerecht – damit Eigentümer entlastet und Mieter fair behandelt werden. Unsere Abrechnung umfasst:

Heiz- und Betriebskostenabrechnung nach Heizkostenverordnung und Betriebskostenverordnung

Erfassung und Plausibilitätsprüfung aller Verbrauchs- und Zählerdaten

Verbrauchs- und flächengerechte Verteilung der Kosten

Abstimmung mit Messdienstleistern und Prüfung der Belege

Fristgerechte, verständliche Abrechnung – auf Wunsch digital bereitgestellt

Unterstützung bei Rückfragen, Einwänden und Nachforderungen

Zu Heizkosten & Abrechnung

Welche Leistung dürfen wir für Sie übernehmen?

Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie – wir melden uns am selben Tag und besprechen das weitere Vorgehen.

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